1: 名無しさん@涙目です。(神奈川県)@無断転載は禁止 [ID] 2017/09/23(土) 09:34:32.53 ID:POyALgHQ0 BE:736790738-PLT(12000) ポイント特典
高利回りと節税効果が人気のコンテナ投資とは?

 
昨今、「コンテナ投資」という言葉を聞く機会が多くなりました。
「コンテナ」と聞くと貨物輸送に使われる大型の「箱」が思い浮かびますが、今回取り上げる「コンテナ」は輸送用ではなく、レンタル収納スペースとして使われるもののことです。
 
設置場所によっては、コンテナではなくプレハブの物置だったり、ビルのフロアや倉庫内を仕切ったスペースだったりと形状はさまざまです。
利回りは、10%前後から高い場合は20%超ほどだとも言われています。人気の理由を探ってみました。
 
■人気の理由は節税効果と低コスト
では、投資対象として人気の理由は何なのでしょうか。第一に挙げられるのが運営コストの低さによる高利回りの実現です。
アパートやマンションなどの不動産投資と異なり水回り設備などがないため、メンテナンスコストの発生を抑えることができます。
 
加えて、レンタル収納スペースで使われるコンテナや、物置、バイクボックスなどは「動産」扱いになるため固定資産税もかかりません。
また、設置場所を借りるのか、購入するのか、すでに所有している物件を活用するのかによって利回りが大きく変わってくることには注意が必要です。
 
節税商品としての一面もあります。新品の大型コンテナの法定耐用年数は7年。
定率法により、初年度から大きな減価償却費が計上できます。
 
また、7年後には簿価を1円にすることができるため、税負担なく相続・贈与を行うことも可能です。
 
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00000023-zuuonline-bus_all

 

12: 名無しさん@涙目です。(富山県)@無断転載は禁止 [JP] 2017/09/23(土) 09:59:31.36 ID:TZmHBJ2X0
>>1なるほど、需要はあるかもというかすでにあるね
プレハブやコンテナハウス建てて住んでる人もいるが、ひっそり暮らしてたらひっそり死んでいそうだな
派手に死なれても困るけど

 

2: 名無しさん@涙目です。(埼玉県)@無断転載は禁止 [CN] 2017/09/23(土) 09:35:18.11 ID:BKqVoOHj0
プレハブは断熱ヤバイからヤメとけ

 

3: 名無しさん@涙目です。(埼玉県)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/09/23(土) 09:35:26.25 ID:1AtQC1s30
電気はどうするの?

 

4: 名無しさん@涙目です。(埼玉県)@無断転載は禁止 [DE] 2017/09/23(土) 09:36:07.54 ID:rCz08oA20
暑くて死ぬぞ
寒くて死ぬぞ

 

5: 名無しさん@涙目です。(広島県)@無断転載は禁止 [SA] 2017/09/23(土) 09:38:59.56 ID:2u+FFyNF0
ド田舎はムカデが出るから・・・

 

6: 名無しさん@涙目です。(東京都)@無断転載は禁止 [US] 2017/09/23(土) 09:40:44.45 ID:e+Fv0v2V0
Bライフもリタイヤしたんだっけ?
もうやってるやついなくねーか

 

7: 名無しさん@涙目です。(家)@無断転載は禁止 [CN] 2017/09/23(土) 09:48:14.46 ID:Uau7aJU30
昔、テレビのドキュメントみたいなので羨ましいおっさんいたな
もう50代ぐらいに見えるのに別に住んでる親戚のおばあちゃんから毎月小遣いもらって生活してて
挙げ句の果てに自分が1人で住んでる実家がかなり古いから
それを更地にして駐車場に代えてもらってその駐車場の片隅にプレハブ小屋よりちょっとマシな感じの家を建ててもらって生活してたわ

 

8: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [IT] 2017/09/23(土) 09:50:09.71 ID:mqb6zjZv0
嵐の日にはひっそりと田んぼの様子を見に行くのね

 

10: 名無しさん@涙目です。(埼玉県)@無断転載は禁止 [ES] 2017/09/23(土) 09:57:13.02 ID:js6xW/Wr0
ギリースーツ着て森でひっそりと暮らしたい

 

11: 名無しさん@涙目です。(愛知県)@無断転載は禁止 [NO] 2017/09/23(土) 09:58:03.71 ID:KalMkVss0
最近はやっすいガレージハウスみたいなの売ってるな
300~500くらいで見栄えもいいし、気になるわ

 

13: 名無しさん@涙目です。(家)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/09/23(土) 10:00:41.50 ID:273Wydbf0
狭くてもいいから断熱防音ばっちりの置くだけの家誰か作ってくれよ
ドラゴンボールのカプセルの家みたいなやつ

 

15: 名無しさん@涙目です。(埼玉県)@無断転載は禁止 [CN] 2017/09/23(土) 10:07:03.41 ID:BKqVoOHj0
>>13
まさにカプセルハウスみたいなヤツあったぞ
確か宮城の地震の時に話題になった簡易住宅としても使えるヤツだからポンっと建つんじゃないかアレ

 

20: 名無しさん@涙目です。(静岡県)@無断転載は禁止 [KR] 2017/09/23(土) 10:10:16.21 ID:6n+QjjwE0
>>13
https://youtu.be/8lgrcQrDymk

じゃあ今から作りに行くわー

 

21: 名無しさん@涙目です。(愛知県)@無断転載は禁止 [US] 2017/09/23(土) 10:11:35.23 ID:u3LcLgFJ0
>>13
コンテナハウスでも買え。
居住性は震災の仮設住宅で高評価だった

 

14: 名無しさん@涙目です。(庭)@無断転載は禁止 [KR] 2017/09/23(土) 10:05:53.74 ID:aga/bYmx0
ひっそりと晴耕雨読の生活を送りたい

 

16: 名無しさん@涙目です。(庭)@無断転載は禁止 [ヌコ] 2017/09/23(土) 10:07:05.59 ID:ym1BshJX0
発泡スチロールの家ってのがあってだな

 

17: 名無しさん@涙目です。(東京都)@無断転載は禁止 [NO] 2017/09/23(土) 10:08:08.18 ID:noYgTPp+0
虫たくさんいるくらいの想像は東京もんでもできる

 

19: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行)@無断転載は禁止 [ES] 2017/09/23(土) 10:09:06.56 ID:bmfkbZix0
空き地あるから貸そうか?
長崎だけど

 

22: 名無しさん@涙目です。(東京都)@無断転載は禁止 [US] 2017/09/23(土) 10:12:46.76 ID:e+Fv0v2V0
やっぱ基礎ちゃんとやらねえと地震台風がおっかねえ

 

23: 名無しさん@涙目です。(dion軍)@無断転載は禁止 [ニダ] 2017/09/23(土) 10:15:57.16 ID:mlGsidEu0
https://youtu.be/yDsGlzdvUvM

こんな感じのところで自給自足の生活がしたいがそもそも金がないw

 

26: 名無しさん@涙目です。(東京都)@無断転載は禁止 [US] 2017/09/23(土) 10:20:31.11 ID:e+Fv0v2V0
>>23
メチャ憧れるわ

 

24: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区)@無断転載は禁止 [DE] 2017/09/23(土) 10:16:52.01 ID:TlG216r+O
皇居の片隅に快適な小さい平屋を建てて、ずっと引きこもっていたい
大都会のド真ん中でひっそりと隠棲したい

 

管理人のつぶやき

コンテナハウスって今めちゃくちゃオシャレにできるから、実は意外とおすすめ

転載元:http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1506126872/

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